房贷暂停潮来袭房贷吃紧影响金九银十.DG

房贷“暂停潮”来袭 房贷吃紧影响“金九银十”

多地近期曝出“暂停房贷”，并呈潮水般蔓延的态势。这股“暂停潮”涉及多家银行的房贷业务，极有可能对楼市旺季“金九银十”造成冲击。业内分析认为，上半年楼市销量出乎意料的火爆，让银行的房贷额度提早进入“干涸期”；但更深层的原因可能是，银行对房贷风险的担忧，以及信贷结构的调整。

房贷“暂停潮”来袭

近期，多地传出不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。据媒体报道，目前已有北京、广州、深圳、合肥、重庆等城市陆续出现暂停房贷的情况，并呈现由一线城市向二三线城市蔓延的趋势；涉及多家银行的房贷业务，既有平安、民生、兴业等较小银行，也有农行、交行、工行等国有大行。

据报道，经调查发现，平安、民生、兴业等多家银行在北京地区已暂停房贷业务。不过，银行的官方回复却并未表示完全停止。更多的银行取消了此前的房贷利率优惠。除了恢复基准利率外，广发、华夏等银行甚至还将首套房及二套房的房贷利率上调了10%到20%。

此外，9月10道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷

。而据9月9日消息，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房贷款；同一天另报道，合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。

媒体援引房地产业内人士称，上半年楼市销量出乎意料的火爆，也让银行的房贷额度提早进入“干涸期”。数据显示，上半年全国房地产销售前10位的房企上榜门槛已达到283亿元，同比增幅达63%。某报援引银行内部人士的话称，“今年三四月份楼市的火爆，让不少银行的额度都用得差不多了。”

电监会在京召开2013年输电、供电监管工作会议房贷受银行“冷落”

对于大面积收紧房贷的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张。但据银行内部人士透露，真实原因或没这么简单。其更深层的原因可能是，银行对房贷风险的担忧，以及信贷结构的调整。此外，六月的“钱荒”让许多银行心有余悸，对风险的控制更加严格。

媒体援引某银行人士的话称，“上半年部分银行房屋贷款过度放贷的问题也确实存在，下半年只能相对收紧，这个原因不可否认。另一方面，银行对房地产市场的预期恐怕是银行收紧房贷更重要的原因。市场上有关房产税的传言，也提高了银行对房贷风险的警惕。”

共有2页 上一页12下一页