阳光100上半年净利润较去年同期基本持地漏

阳光100上半年净利润较去年同期基本持平至4.47亿元

8月27日午间，阳光100中国发布2018年上半年业绩公告。

据观点地产新媒体了解，上半年阳光100（含轻资产运营项目）合约销售金额为44.10亿元，较2017年同期下降8.9%；实现合约销售面积349,418平方米，较2017年同期下降17.5%。合约销售均价增加约13.5%至12097元/平方米。收入为37.04亿元，较去年同期增加7.2%。

其中，得益于商业运营的提升、喜马拉雅公寓产品的销售和车库去化力度的加强，商用物业及车库销售持续增长，合共实现合约销售金额12.28亿元，较2017年同期增长12.7%；住宅则实现合约销售金额人民币31.82亿元，较2017年同期下落15.2%。

虽然由于个别毛利率较低的物业在报告期内交付导致毛利润较去年同期下降8.4%至6.74亿元，但团体合理控制各项费用，且持有投资物业价值提升，净利润较去年同期基本持平至人民币4.47亿元。

于2018年6月30日九江对天津市场线材出厂价格上调20元；30日，阳光100持有已落成及在建中投资物业建筑面积586,971平方米及持作未来发展的投资物业规划建筑面积约12万平方米。另外，报告期内，租金收入为7170万元，较2017年同期增长36.6%。

报告期内，集团新增投资物业建筑面积30,128平方米720万元人民币和7，同时减少上一年度投资物业建筑面积22,461平方米；土地获取本报告期内，团体支付各类土地款项及收购项目的股权转让款合计约人民币1.85亿元，其中包括支付温州阳光100阿尔勒土地款人民币9160万元，重庆阳光100阿尔勒土地款人民币2600万元，无锡阳光100国际新城土地款人民币2290万元和重庆阳光100国际新城土地款人民币2060万元。

土地储备方面，截至本公告日期主要收购清远英德项目、天津亿豪大厦项目、西安纳帕溪谷项目。其中亿豪大厦项目位於天津天塔核心地段，是集团2018年内在天津布局的第2个喜马拉雅项目，进一步强化了团体主力产品喜马拉雅产品线的布局。集团将延续关注位于长三角及珠三角地区，以及包括首都经济圈在内的核心经济区的辐射区域内，周转快、具有上升空间的优良项目。截至上半年末，集团拥有权益土地储备共计968万平方米，主要散布于清远、潍坊、无锡和重庆等地区。

审校：杨晓敏

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