买房攻略地漏

买房攻略!预算800万在昌平如何选别墅

效果图 香江别墅 在售 34000元/平方米

楼盘地址：昌平阳坊马池口镇百葛路366号 查看地图

开盘时间：2017年下半年 产权：70年

主力户型： 四居 四居以上 | m2 全部户型

400 ： 转 116975 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 养老地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名 立即报名 香江别墅位于海淀北部新区、昌平马池口镇上西山东麓，属西山别墅区文化资源共享工程、农家书屋、体育健身等项目存在多部门管理、各自为政的分散局面。自驾自八达岭高速路十一出口与北六环交汇处（左拐）上百葛路后沿顺沙路西行约5公里即到。项目容积率为0.6，绿化率高达40%。属于低密别墅区。但是周边配套比较欠缺，日常生活购物不太方便。

香江别墅三期类独栋和双拼别墅在售。

香江别墅类独栋总价区间为780万/套-1000万/套，地上二层，地下一层设计，户型面积为290平-400平，物业费为4.2元/平*月，70年产权，2018年9月30日交房。

香江别墅双拼别墅总价1200万/套起，户型面积441平，地上2层，下沉花园1层设计，物业费为4.2元/㎡*月，70年产权，2018年9月30日交房。详情咨询售楼处。

效果图 翡翠公园 在售 60000元/平方米

楼盘地址：昌平京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧 查看地图

开盘时间：2017年12月16日 产权：70年

主力户型： 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 114041 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 花园洋房 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名 立即报名 翡翠公园周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。

翡翠公园将推出叠拼和洋房两种产品，约156套房源。

翡翠公园洋房5号楼、6号楼总价为750万/套起。户型面积约128平，5号楼共18层，两梯两户；6号楼共15层，两梯两户。70年产权，物业费4.95元/平·月 ，2018年12月31日交房。

翡翠公园叠拼别墅户型面积为150平-280平，地上四层，地下两层设计，上叠和中叠总价1000万/套起也就只好接受了，下叠总价1300万/套起，70年产权，物业费8.9元/平·月，2018年12月31日交房。

效果图 宜山居·悦府 售罄 待定

楼盘地址：昌平南邵地铁站向东1500米路北 查看地图

开盘时间：2015年05月23日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 116942 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 多层 板楼 名企盘

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有49人报名 立即报名 宜山居·悦府位于昌平南邵，北靠宜山。从项目至地铁昌平线南邵站约2公里，周边公交车仅有一辆870路。据销售介绍，开发商为将楼盘打造成宜居山景别墅，特将宜山承包，并与政府签订了70年的山体使用权，作为项目的休闲服务配套使用。但因其周边配套较少，比较适合养老。据悉，购买人群多以改善型为主，产品的定位比较倾向于享受型购房一族。

宜山居·悦府独栋别墅总价870万/套，还有1套房源，地上两层，无地下设计，户型面积为310平（无户型图），物业费5.0元/平方米*月。复式总价为680万/套，一梯两户，还有1套房源，户型251平（无户型图），四跃五，均价23000元/平，物业费2.95元/平方米*月。所有在售产品均为毛坯现房。

宜山居·悦府后续还有地块，目前还未开建，如有消息，搜狐焦点会及时告知，敬请期待！

效果图 汇航桃园 售罄 15312元/平方米

楼盘地址：昌平兴寿镇桃林村 查看地图

开盘时间：2014年06月01日 产权：50年

主力户型： 二居 |122 m2 全部户型

400 ： 转 123696 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 花园洋房 小高层 塔楼 公园地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有56人报名 立即报名 汇航桃园总用地面积356780.94平米，建设用地136858平米，整体容积率仅为0.3，绿化率高达80%。延续北京中轴龙脉，福祉昌平兴寿，位处桃峪口水库10.5平方公里市级旅游开发区内，空气质量常年保持在一、二级水平，周边绿色植被覆盖率达76%以上。

汇航桃园总用地面积356780.94平米，建设用地136858平米，整体容积率仅为0.3，绿化率高达80%。延续北京中轴龙脉，福祉昌平兴寿，位处桃峪口水库10.5平方公里市级旅游开发区内，空气质量常年保持在一、二级水平，周边绿色植被覆盖率达76%以上。

汇航桃园项目为养老地产，只有使用权，没有独立产权证，全部现房入住。水电、天然气均为市政民用，房屋因紧靠京密引水渠，为保证水源质量，项目只能建为商业立项，不接受贷款

，只接受一次性付清全款。

汇航桃园二期别墅、洋房在售，洋房标准层均价为13000元/平，洋房复式均价为10000元/平。洋房户型面积为平方米一居、平两居和平三居。二期洋房均为板楼带电梯，2个单元，1梯2户，南北通透，50年产权，2014年10月已毛坯入住。

汇航桃园别墅主推双拼、联排和叠拼，总价297万元/套起，本期别墅产品为地上两层，地下一层，户型面积为平方米，赠送约花园和车位约220平方米，产权50年，2014年11月中旬毛坯入住。