公寓要交房产税吗地漏

公寓要交房产税吗？买公寓要交哪些税？

公寓是我们大家都熟悉的产品了历城区鲍山街道梁王村村民向媒体反映，由于公寓不限购，所以致使很多人都开始把眼光放在公寓的身上，公寓的价格相对来讲也便宜一些。但是公寓的首付一半要求比较高，再加上各种水电费用都是商业性质的，所以也有利弊。那末，公寓要交房产税吗？买公寓要交哪些税？

公寓要交房产税吗？

1、需要的，用于经营性的房屋都交房产税。

2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因此，房产税是需要每一年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！

3、所以房产税是每一年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

买公寓要交哪些税？

1、契税

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相干费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

2、印花税

印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、大修基金

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（触及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部份试点楼盘按50～60元／m2收取。

4、银行按揭费用

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户企业经营压力巨大。，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

以上信息即是有关于公寓要交房产税吗以及买公寓要交哪些税的相干介绍了，希望能够帮到各位有需要的朋友们。我们可以总结出，买公寓的话，需要缴纳的税费种类几近是没有什么不同的，在目前这个限购的时期，买一套公寓其实也是不错的选择，而且价格也更便宜一些。

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