普华永道预测美国酒店将保持卖方市场态势牛

中医新闻 2021年12月16日浏览：3 次

2008年1月28日：普华永道（PricewaterhouseCoopers）2007年美国酒店业报告与预测显示，2008年酒店每间可用客房收益（RevPAR）和日均房价增长将持平，但旅游购买者至少还要经历几年的酒店卖方市场的情况。

该预测显示，2008年日均房价将上涨5.6%，与2007年底的预测处于同一水平。预测每间可用客房收益将增长5.1%，低于2004至2006年的高水平，但与预测2007年的增长水平相同。

普华永道预计2008年入住率将轻微下降到62.9%，与此相比2007年的入住率预测是6 .2%。普华永道酒店和休闲集团负责人Bjorn Hanson表示，这仍然是很高的入住率水平，在需求旺盛的城市尤其如此。

他说： 2008年将是10年以来入住率达到顶点的不多年份之一；目前，纽约、三藩市和波士顿等房价高的城市正在拉高这个数字。

在商务旅客感兴趣的多数酒店类型中，关于RevPAR和房价上涨的预测高于平均值。豪华酒店类是上涨最大幅度的，预计08年房价涨幅达到6.9%，而RevPAR增长达6.8%。在高端酒店类，房价预计上涨6.2%而RevPAR增长5.1%。只有带餐饮的中端酒店和经济型酒店类的预计增长率低于平均水平。

我不认为大部分这些创业公司遭受失败之后 Hanson表示：整个酒店业的业绩增长完全不是处于同一水平，这确实是一种有趣的不均等现象。

在供应方面，普华永道预计08年供应增长率为2%，相比于去年的1. %，而三年前的增长率完全可以忽略。当然我们比以往有更多的酒店开张和新酒店正在建设中，但我们不是处于长期的供应增长水平上。

高端和不提供餐饮的中端酒店类别的供应增长将最为强势，普华永道预测它们都将增长4%。其预期其它多数类别的增长率都略低于2%的平均值，而经济型酒店除外其预计仅增长1. %；还有提供餐饮的中端酒店类也是例外，其供应将在08年减少2.2%。