上海将出台公租房实施意见下半年全市推经适资源

上海市经济适用房试点区也有望于6月开展第一轮摇号，下半年将在全市推开，而公共租赁住房的准入标准也将于下半年放宽。

观点地产讯：据上海媒体消息，上海市《公共租赁住房实施意见》预计将于5月底起征求社会意见，并将适时发布。该意见内容主要涉及房源筹措、供应和租赁三方面。

据悉，申请上海公共租赁住房须具备以下条件：1、具有上海市城镇常住户口，或持有该市居住证和持续缴纳社会保险金达到规定年限；2、已与该市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同； 、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于(等于)15平方米；4、申请时未享受上海市其他住房保障政策。

关于租赁期限，该意见规定，“租赁合同期限一般不低于2年，合同到期仍需租赁的，运营机构应重新对承租人进行资格审核，符合条件的可续签定，租赁总年限一般不超过5年。”

另据消息称，上海市经济适用房试点区也有望于6月开展第一轮摇号，下半年将在全市推开，而公共缓解员工工作压力租赁住房的准入标准也将于下半年放宽。

上海市经济适用房目前在徐汇、闵行两个试点区推行，国泰君安期货分析师周小球认为两区已有2419户申请家庭通过户籍年限和住房面积核查，目前正由民政部门进行经济状况核对。