楼市调控对地方政府的压力甚至已大过开发商.蹭飞

摘要：楼市寒冬直接打击了地方政府的土地收入。中国指数研究院发布的2012年1月全国 00城市土地市场交易情报显示，1月全国 00个城市的住宅类地块成交面积同比下降72%。

楼市寒冬直接打击了地方政府的土地收入。中国指数研究院发布的2012年1月全国 00城市土地市场交易情报显示，1月全国 00个城市的住宅类地块成交面积同比下降72%。京沪等一线城市土地出让金降幅同样引人关注，北京1月土地出让金仅为去年同期的1/ ，上海同比缩水七成，广州缩水幅度更高达九成。

首先选择目标U盘（一定要看仔细此外，住宅类用地市场共计推出886宗，环比减少47%，同比减少 7%；推出土地面积 889万平方米，环比减少52%，同比减少45%；共计成交455宗，环比减少58%，同比减少66%；成交面积1905万平方米，环比减少65%，同比减少72%；成交楼面均价为972元/平方米，环比下跌2 %，同比下跌27%。

对此，一位接近住建部的人士介绍说，“楼市调控行至一年有余，效果明显，不过，就当前的实际情况来看，和此前调控本意有些偏离。楼市调控的根本目的是为了缓解供需矛盾，但是在调控之下，房企可以通过消极拿地、暂停开发规避风险，没有出现类似于裁员、降价的现象，而地方政府的债务风险却在不断凸显，重点项目工程难以为继。

由于各地财政严重缩水，不少地方亦纷纷出台楼市微调政策，以此躲过楼市调控寒冬。