置富产业信托年亿港元具有.鼓励

置富产业信托2017年*20.3亿港元 拥有17个香港零售物业

有些薄弱环节没有得到很好地加强。 二、问题产生的原因： 形成上述问题的原因很多1月23日，置富资产管理有限公司发布业绩公告显示，公司管理的置富产业信托于2017年总*及物业收入净额按年增长2.8%及3.3%，分别为20.3亿港元及14.57亿港元。增长主要有赖物业组合出租率的上升及稳健的续租租金调升率。

观点地产新媒体查阅公告得悉，2017年，置富产业信托物业营运开支（不包括管理人表现费用）总额为5.28亿港元，较2016年增加1.2%；可供分派*达9.7亿港元，按年增长3.8%。

于2017年12月31日，置富产业信托已许诺贷款融资总额为111.55亿港元。资产负债比率及总杠杆比率因物业估值上升而下降至27.4%（2016年：29.5%）；总负债占总资产的百分比下降至32.1%（2016年：33.8%）；可动用的流动资金为12.16亿港元，包括已承诺而未提取的融资7亿港元以及现金5.16亿港元。

在物业估值方面，于2017年12月31日，置富产业信托旗下17个零售物业组合的估值为388.12亿港元，较2016年12月31日及2017年6月30日分别增长6.7%及3.5%。估值上升为报告年度带来23.91亿港元的重估*。

置富产业信托的物业组合由17个分布于香港多个区域的零售商场及物业组成，其中包括约318万平方呎的零售楼面及2,713个车位。

据悉，置富产业信托的香港17个零售物业包括置富名列前茅城、置富嘉湖、马鞍山广场、都会駅、置富都会、丽港城商场、丽城荟、华都大道、映湾荟、和富荟、银禧荟、荃荟、青怡荟、城中荟、凯帆荟、丽都大道及海韵大道。

公告显示，置富产业信托由置富资产管理有限公司（作为置富产业信托的管理人与HSB CInstitutional TrustServices(Singapore) Limited（作为置富产业信托的受托人于2003年7月4日订立的信托契约（经修订）组成。

审校：劳蓉蓉

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