中国哈尔滨未来5年确定开业的商业项目及定位招

【文章】来源：东北商业 导语：哈尔滨未来5年确定开业的商业项目及定位招商等消息 凯德学府广场，面积12w，定位快时尚已经年轻品牌，招商算给力，但是zara这货竟然没来，还有一周多就开业了，位置极好，地处大学聚集区，定位精准，起步较高，远期发展看好，开业时间2012年8月-10月

红博会展购物公园，面积15w，定位全客层，其中快时尚档次招商及其出色，zara集团全线入驻，地处会展商圈黄金位置，周围会在短期内兴起两家五星级酒店，客层会有所提高，全景看好，但是奢侈品方面不看好，开业时间2012年12月-201 年初

群力远大购物广场，百货+商业街20w，委托戴德和日本大丸招商，前景未知，开业时间201 年末

松雷二期，4w，化妆品有保证，大牌未知，2014年

群力金安购物中心，未正式确定的项目，会和远大携手对抗银泰星光耀，但缺陷可能是业态不够丰富，开业时间未知

群力银泰百货，20w，银泰城总规划商业面积60w，有消息称在和大牌接洽中，定位应该是全客层，从开发商资本面积招商各方面来看不可小觑，位置很好，星光耀会对其在超市家电方面进行补充，据说会是大润发和苏宁，欧尚系超市的吸客能力极强，全国超市店王基本都出自欧尚系之手，代表作苏州欧尚，年销售接近10亿，香坊万达的脱颖而出大润发功不可没，及其看好，预计开业时间年

卓展二期，16w，不必多说，必然是奇葩，还有很大的优势是，爱建地区7w步行街项目，10w地下项目，卓展对面自营美食城广场，月星以及居然之家还有美克美家的存在使这个地区的业态不管从空间和业态以及档次实现了全包揽，远期会成为市级商圈并对传统商圈构成极强威胁，预计开业时间2014年

哈西万达，20w商业规划，应该是全客层，和对面的西城红场直接打擂，招商应该是全国万达标配，但是高端不看好，开业时间201 年下半年

西城红场，20- 0w商业，全客层，理念与特色十分明显，至少会成为哈市的一个看点，招商不会比红博会展公园差，西客站几步之遥，周边新楼盘迭起，客层不低，很有前景，开业时间2014年

银座商城，商业+办公54w，山东店王，进入哈尔滨起步不会简单，但是貌似也在联系奢侈品，距离红博万达稍远，但是集团实力不可小看，前景未知，但是既然捆绑鲁商的地产进入，赔十年也得养着，优势是占据了地铁口的位置，预计开业时间

富力江湾购物中心，7w，定位高端，前景未知，预计开业时保利地产通过全面介入互联合作间

华润欢乐颂，20w，松北商业的补充，即时可控的战场开业时间2014年之后

永泰20w商业，自营，太太百货，位置诡异，喜来登压阵，但是前景还是十分不看好的，开业时间未知

以下可能出现的黑马宝宇天邑澜湾（道外）哈尔滨电影院项目（乐天+光明）花园街改造

据悉银泰中心，利福（久光），某城，某大牌地产综合体项目也在积极接洽中

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