广州楼市今起实施价格指导柔软

广州市将出台实施全国首个保障房扣分办法，住户两年内累计被扣分达20分将被退房。哪些情况要被退房？退房之后怎么办？昨日，广州市住房保障办表示，不会让被收房的住户无家可归或露宿街头，将参考香港的做法，安排其入住临时中转房屋。

扣分15分将发警告信

广州市住房保障办相关负责人昨日表示，加强保障性住房日常管理不与低保发放挂钩，更不会对低收入家庭增设门槛。

而扣分管理也将是人性化的。保障性住房小区住户首次出现轻微违规行为的，小区管理服务中心将向违规住户发出《保障性住房小区管理扣分劝告书》，并不即时扣分。另外，当保障性住房小区住户所扣分数累计达15分或有效期内累计扣分达到 次，将发出警告信提醒。

广州市住房保障办表示，该管理办法重点防范“假穷人”和有人滥用保障性住房福利。

对此，《办法》列出6项非常严重的违规行为，包括：擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的；擅自将经济适用住房出租、出借的；无正当理由连续拖欠租金 个月或累计拖欠租金6个月的；无正当理由连续空置租住住房 个月以上的；无正当理由连续空置经济适用住房6个月以上的；擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的。

连续空置 个月将收房

该6项违规行为的扣分值为20分，保障房住户做出任一项严重违规行为时，将被收回房屋。

但是，保障房住户被收回房子后，会不会因此露宿街头？市住房保障办昨日强调，广州市住房保障办将参考香港的做法，安排被收房住户入住临时中转房屋，在临时中转房屋住满若干个月后，按规定符合保障性住房申请条件的可再行申请。

据介绍，保障性住房退出将不断完善：对于取消廉租住房保障的家庭暂时无法腾退的，给予12个月的过渡期。

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