鸿翔大厦位于天河北路61号柔软

高投1.29万/平再获成都高新区人材住房用地

1月11日，成都高投建设开发有限公司以楼面底价12896元/平方米拍下高新区天府5街华阳街道办事处骑龙村二、八组地块，为高新区起拍较高楼面地价。此次拍地是高投集团在成都获得的第三块人材公寓项目用地。

此地块位于剑南大道东侧，天府五街与丽景路的交汇处，为*用地，净用地面积25473.04平方米（约38亩），容积率1.0至2.0，计入容积率总建筑面积不小于25473.04平方米，且不大于50946.08平方米（其中计入容积率的商业建筑面积不大于5094.608平方米，不大于计划计入容积率总建筑面积的10%）。建筑密度不大于28%，建筑限高124.18米。

据观点地产新媒体了解，此地块用于人才公寓项目建设，项目户型配比为60平方米占10%、90平方米及120平方米各占20%，其余50%户型由竞得人自行确定。目前，此地块周边已无在售住宅新盘，而距离较近的在售商业项目少，但区域内已布局了如银泰城、伊藤洋华堂等大型商业超市，且周边的住宅项目也均已成熟。数据统计显示，高新区内华阳二手房均价约1.5万/平方米，大源二手房均价约2.1万/平方米。

另悉，2017年12月21日，成都高投置业有限公司以底价约7.5亿元，楼面价10124元/平方米竞得高新区中和街道蒲草社区7组（原蒲草村10、11社），龙灯山社区9组（原石河村10社）的人材公寓项目用地，土地面积为37242.49平方米（约56亩）。

审校：钟凯

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