房贷断供诉讼由来已久深圳首例被误读资源

刘子孺此前在接受《第一财经》采访时表示，该业主去年总共买入4套住房，其中两套住房以其妹妹的名义购买，他本人提供借款担保，并由他偿还房贷。由于去年高位买入的浪琴屿花园房价持续下跌，使这套房子已变成“负资产”，于是这位业主年初开始断供了4个月。随后，银行一纸诉状将兄妹二人告上法庭，要求偿还190万元贷款。

这起断供诉讼一浮出水面就被媒体解读为深圳“首例断供案”，更在近期被炒得沸沸扬扬。

不过，深圳南山区法院内部人士告诉《第一财经》，房贷断供诉讼由来已久，上述“断供案”有被误读的嫌疑。

《第一财经》从深圳南山区法院披露的开庭预告中粗略统计，8月1日到9月5日的开庭案件中，就有1 起涉及银行起诉个人的金融借款合同纠纷/借款合同纠纷。

“虽然不能单从案由判断案件是否属于房贷断供诉讼，但此类诉讼并非个例，该法院每年受理的房贷断供诉讼就有两三百宗。”上述人士表示。

不过，作为深圳楼市“断供”现象被曝光后首例浮出水面的“断供”诉讼，此案的进展备受各方关注。

按照刘子孺的说法，目前业主和银行最大的分歧在于，银行要求业主全部还清所欠贷款，而业主由于资金紧张，只能保证将未还贷款保持在 期以内并愿意承担违约。

刘子孺表示，被告于8月8日与他解除了委托关系，但他并不清楚被告解除委托关系的原因，而目前银行方面也没有拿出具体的解决方案。《第一财经》昨日多次尝试与工商银行深圳分行南山支行联系，但该357,887行表示不便接受采访，也未能与其深圳分行办公室负责人取得联系。

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