楼市调控威力关键看月.DG

北京一半人口住五环以外 官方建议郊区应建购物中心春节期间广州二手楼市成交处于“静止状态”，昨日走访发现，绝大多数中介都还未启市。

天河公园和珠江新城是年前二手交易较活跃的区域。昨日走访发现该区域中介行都没有启市。越秀区情况也差不多，纸行路上四五家中介都休市，有的中介甚至休足12日，年廿六放假初八才启市。

地铺不开，但中介经纪却收到不少咨询。“今年过年比往年多好多，还早了很多，有的买家年初二、初三就打给我，主要是咨询政策问题。”合富置业高级营业经理王法表示，由于节前调控政策密集出台，有的甚至放假前一天才下文，没有过渡期，过节时很多客人打都是咨询新政策相关问题。

满堂红研究部高级经理周峰认为，由于过年期间中介休市，要看清调控后二手市场走势至少需要等到2月底。一般来说，调控的前两个月成交下跌明显。如果今年 月成交量同比有三成以上的跌幅，那么国八条的威力就真正显现。周峰强调，要判断后市关键还要看广州的政策落地情况，“也许会有地方特色”。