白云最后洼地不再楼价或破2地漏

白云最后洼地不再 楼价或破2.6万/㎡！附各村发展进度一览

在白云，有一地方由于存在感过弱，一直被认为是“白云的从化”。

它就是——钟落潭！然而，这个状态从今年开始，将得到质的演变。

在年两年间，它将进行首个可售住宅用地的出让，进行巨无霸旧改，还将新建文化中心、文化创意园、农业科普园，大型体育设施、学校和民宿酒店等配套！

不过，片区房价也许也将从2.6万/㎡起步了！具体究竟甚么情况，钟落潭行将怎样大变身呢，我们这就来看：

三条村新出计划

新建文化中心、体育中心、学校等配套

近期，钟落潭镇龙岗村、雄伟村和米岗村三条村发布了规划公示，公布了各自区域的土地利用规划与两年建设计划。

其中，位于钟落潭镇西北区域的龙岗村，计划两年内新建公园、文化活动中心、七彩花田、自行车旅游赛场等生活设施与配套。

东部与龙岗村相连的雄伟村，则是将在两年内新增旅游民宿、文化创意园与农业科普园，并改造河涌、升级祠堂。

最西边的米岗村则将利用本身山体及河流的优势，两年内新建渔人码头、半山客栈、儿童乐园、沙滩乐园等大型体育设施，增加片区旅游吸引力。

以上举措目前皆已在开工筹备当中，部分将于今年完工，全部改造则将在明年完成。

届时，三个不一样面貌的钟落潭新村，将同时面世，以崭新的容颜迎接更多的产业与游客的到来。

白云区一个月挂地100亿

钟落潭首个可售住宅或超2.6万/㎡

看完旧村焕新颜，我们再来看看钟落潭镇的土拍市场。

近一个月，白云区挂出10宗地，总起拍超过100亿；钟落潭的首个可售住宅地块，就位于其中意大利的离婚率出奇的低。

该区域唯一2018年10月10日出让了一宗100%租赁地块，由空港投资竞得，将用于建设租赁住宅项目。

除此之外，整个镇区都未曾出让过住宅用地。

本月24日的5龙岗地块，将是区域首个可售住宅用地。

而该地块的起拍价，就高达13060元/㎡！总建筑面积约16万㎡，将扣除最少49840㎡的回迁安置房，起拍总价也高达34亿

按照通常的赢利点计算，假使该地块底价成交，该片区日后销售价格或都将超过2.6万/㎡

不过该地块距离14号线钟落潭站仅有600米，距离镇中心的商贸市场也十分近，生活还算便利。

不知这个价格买在钟落潭，各位看官会觉得贵吗？

6555亩巨无霸村落旧改在即

还有大健康产业基地要来

除了有首个宅地出让，钟落潭还将迎来首个旧改！

而接受改造的村落就是五龙岗村，该村面积超6555亩，常住人口6350人，流动人口5058人，下辖13个经济社。

该村距离白云机场约8公里，距离京珠高速约1千米，地铁14号线钟落潭站就在村内，本月行将出让的宅地也隶属该村范围，地理位置较为优越。

同时，2013年至今，钟落潭总计出让了9宗工业或产业地块，且进驻的企业都为香雪制药、唯品会、白云山药业、空港投资等知名企业。

不仅如此，未来五龙岗村，还将有更大宏达的健康医疗产业基地要来；也正是为了配合大健康产业基地规划建设需要，政府才决定通过全面改造的方式推进五龙岗重点村整治工作。

今年四月，该片区也正式公布最新控规，除去已有的建筑体系，该区域将新增几十个住宅与商业的用地计划；同时，还将增加片区内学校的数量。

最为重要的是，该区域用地面积为669.8公顷，已超过广钢新城（广钢新城规划用地总面积657.4公顷）！

一个广州北部的未来新城，或将在这里迸发！

不知，你对该区域看法如何呢，会选择来这里买房吗倒不是HTC不努力？欢迎留言，与我们一同探讨！

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