房地产中真的存在低成本获客地漏

房地产中真的存在低成本获客？

无论是一手房还是二手房，房地产交易行业遇到的共同问题是获客难。因为买房是个极低频的生意，除了炒房客外，一个人一生中可能就买套房子，因此该行业获客成本（指从触达购房者、到场至签约整个过程）通常高达数万元。

目前来看，收入端成交额（即房价）和佣金比率随着市场波动起伏，单一平台难以撼动；成本端线下店铺租金本钱取决于企业规模和店铺数。所以整个产业链的创新将集中在下降获客成本上，当数据量大了正好是他9岁的生日，即使只有少份额的成交量，所产生的效益也是不能忽视的。

在过去的房地产黄金十年，几乎很少有人关注房地产获客的问题，但在市场行情低迷的时候，营销本钱效率问题就开始凸显。

1、为何获客问题是房地产行业创新的关键

多数房地产交易平台均以交易佣金收入为基础，前后辅以广告收入、端口费收入、金融收入等等，只是每家的侧核心不同。

2、行业的获客手段

开发商市场部：市场部的预算丰富（通常占到全部楼盘销售额的%），目前营销预算主要砸进线下广告和房产垂直媒体（乐居、搜房、腾讯地产等）广告。

代理公司：提供全方位的营销策划服务，通过投放各式各样的媒体及户外广告，组织团购会、带看会等形式的促销活动，线下大量的派单、活动搜集购房意向人群数据，直到到场意向购房者逼定、杀客，实现*终转化。

传统中介：传统线下中介的获客方式千年未变，主要依托小区线下门店圈住房源和客户，这也是链家疯狂开设小区门店的主要原因。虽然核算下来这样的获客本钱也不低，但无疑是*有效**的一种情势。因此传统中介的关注点主要在有效触达潜在客户、定时沟通和提高转化上。

在这个互联的时期中，获得数据的方式也在变，发传单、逛楼盘等这些方式已经不再满足我们的需求。我们既然没有时间精力去创造一个平台，但是我们可以选择一个更好的平台，如搜房、吉屋和安居客等，每个平台都有自己独特的优势，如吉屋有着巨大的数据流量优势，同时结合了线上线下的运营，能够完成低成本获客。现在吉屋开放平台，诚邀全国新居销售商代理加盟，更多平台信息介绍点击吉屋招商加盟：

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