新政下陵水楼市表现抢眼上周共成交213套

新政下陵水楼市表现抢眼 上周共成交213套

据统计数据显示

，自5月24日陵水商品房开始执行签以来，一周时间里，陵水商品房共成交213套，成交均价为23004元/平方米，成交总面积为29320.23平方米，在海南楼市一片低迷中，陵水房地产市场异军突起，一枝独秀。

陵水房价高达23004元/平方米

据统计数据显示，5月24日-30日，陵水商品房共成交213套，成交均价为23004元/平方米。相比于三亚的周售房68套、海口周售房168套，陵水楼市表现极其抢眼。业内人士表示，在今年国家连续出台政策措施，重拳遏制房地产投机行为的前提下，陵水商品房成交量依然保持稳定，表明陵水的购房市场需求依然很大，针对异地购房的情况，国十一条、新国十条等一系列措施在陵水房产市场的表现尚不明显。

当前，陵水房地产市场的一大特点是改善型需求占主导地位，在城市规模不断扩张以及国际旅游岛建设利好的影响下，将会有更多的富裕阶层转入陵水，这也说明陵水房地产市场的需求依然很旺盛。据《2010夏季海南购房置业调查报告》显示，有56.5％的受访者购房意志坚定，表示肯定会在未来的一年内买房，另有29.2%的受访者很有可能在未来的一年内买房，有9.1%的受访者表示不太确定，也就是说有近3成8的受访者处于摇摆状态，在新政出台并实施的背景下，有一部分未受到新政影响的需求(改善性、自住型)依然会选择在此阶段购房。

前4月陵水房地产进账76.56亿　知名企业纷至沓来

据了解，今年前4月，陵水经济继续保持上升的发展态势，房地产等固定资产投资强劲增长。今年月，陵水城镇固定资产投资完成208601万元，同比增长140.7%，其中，房地产开发投资141767万元，同比增长511.8%，占全县投资的67.9%。月份，陵水房地产销售面积403993平方米，同比增长374.3%；销售金额765623万元，同比增长721.8%。

近年来，随着陵水城市化进程的不断推进，陵水优越的区位、资源优势吸引了众多国内外投资家的目光，各企业纷至沓来，表达出浓厚的投资意向。大连万达集团、泛海集团、大连一方集团、中国华力控股集团、联想控股融科智地和紫光通讯等企业负责人到陵水沿海实地考察，陵水有望迎来新一轮开发热潮，陵水商品房的价值也将随着陵水的开发进程而日益凸显。