楼市动向如何柔软

【新房情报站】博裕雅苑蝉联两周榜单桂冠 丰台通州新盘入围十强

一、焦点大数据：热盘排行

搜狐焦点大数据显示，在上周（1月7日—1月13日）新房热度排行榜中，博裕雅苑、金林嘉苑、世茂国风长安分别位列榜单前三甲，塞纳维拉永定翠庭、正商明苑入围榜单前五强；而榜单第六至十名分别为西山锦绣府、山屿湖、通和家园、葛洲坝北京紫郡兰园、中海云熙。

位于顺义的共有产权房博裕雅苑连续两周领衔十强榜单，同时，与上周十强榜单相比，本周十强榜单并未发生很大变化，其中八席都是占据前十强榜单四周左右的火爆楼盘，剩余的两个席位，由将于近期开盘的正商明苑和通和家园获得。

其中，正商明苑广受置业者追捧，强势挺进榜单前五强，该楼盘是位于丰台区的共有产权房。通和家园，是目前通州在售的唯一一处共有产权房。这两个楼盘房源各约1000套左右，中签竞争激烈。

二、上周成交情报

根据地产营销人公众号数据显示，上周（1月7日—1月13）北京市商品房成交996套，环

比上涨526%；成交面积15.01万㎡，环比上涨622%；成交均价50880元/㎡，环比下降16%；成交金额76.35亿元，环比上涨504%。以下是上周北京楼市具体成交情况。

1、住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名： 昆仑域

住宅成交866套，成交面积12.81万㎡，成交均价56235元/㎡，成交金额72.04亿元，成交排名前10项目如下：

2、别墅市场成交

第一名： 中粮瑞府

别墅市场成交138套，成交面积4.54万㎡，成交均价60772元/㎡，成交金额27.62亿元，成交排名前10项目如下：

3、豪宅市场成交

第一名： 佑安府

均价在70000元/㎡以上豪宅市场本周成交151套，成交面积2.09万㎡，成交均价89235元/㎡，成交金额18.66亿元，成交排名前10项目如下：

4、普通住宅成交

第一名： 金融街融府限竞房

均价在70000元/㎡以内普宅成交577套，成交面积6.17万㎡，成交均价41716元/㎡，成交金额25.75亿元，普宅成交排名前10项目如下：

5、限竞房市场成交

第一名： 佑安府

限竞房市场成交460套，成交面积4.62万㎡，成交均价52299元/㎡，成交金额24

.17亿元，成交排名前10项目如下：

6、二手房市场成交

北京市二手住宅本周成交2283套，环比上涨2074%；成交面积20.35万㎡，环比上涨2161%。

三、优惠楼盘大盘点

1、世界名园

优惠活动：9折（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。

楼盘简介：“世界名园”以建造“房山生态宜居示范区”的区域定位为基本宗旨，遵循“道法自然、天人合一”的理念，在周边丰厚自然境藏和人文底蕴基础上，以1.46的超低容积率，打造320万㎡国际低密生态大盘。诚邀品鉴！楼盘： 转 342388

2、香山四季

优惠活动：全款享98折，贷款享99折（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。

楼盘简介：香山四季不仅具有优越的地理位置更有京城六大高尔夫环绕以及完善的生活 配套。香山四季作为香山板块多年沉淀出的新盘秉承了低密度的水景大宅典范，更打造出非毛坯墅宅。香山四季以三居、四居作为主打户型。全套纯质化品牌非毛坯，地中海建筑风格全石材立面，全程无障碍景观通道直达楼内。诚邀品鉴！楼盘： 转343621

3、北京岭秀

优惠活动：金科20年，直降20万（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。

楼盘简介：北京岭秀是金科、碧桂园两大一线房企在有着“北京城市副中心后花园”之称的平谷夏各庄新城中，携手打造的一处新亚洲纯墅院落社区。项目五大地块形似一柄横卧山间的如意，暗含传统“五龙如意“的吉祥寓意。项目对望在建的800亩滨河森林公园，环绕20余家国家级景区。在如此优越的自然环境中，项目移植大量桃树，于浅山之间再现一处”都市桃花源“的同时，匠心打造“岭秀八景”，让居者更加亲近自然。诚邀品鉴！楼盘： 转 348616

4、和棠瑞著

优惠活动：特定叠院立减40万（信息仅供参考，具体以开发商实际为准）。

楼盘简介：和棠瑞著，位于北京副中心北，万亩金海湖畔，是由首创、首开、保利、龙湖四大知名房企倾力共筑的新中式城市湖光合院。多条高速、轨道直达。 2020年，世界休闲大会落位金海湖，政府推动1+4+N”休闲娱乐配套快速落地。2平方公里世界休闲小镇，规划3万方会展中心、15万方商业集群、22处人文生态资源、”三横一纵两轨道”交通资源等城市全系配套，满足世界湖居理想，敬献东方城市合院。诚邀品鉴！楼盘： 转 352460

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王晶晶

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