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融创披露95亿入股万达商业细节 以内部资源支付

1月30日早间，融创中国控股有限公司公告表露，于1月29日，公司与大连万达集团及大连万达商业订立一份战略合作协议。

观点地产新媒体查询，根据战略合作协议，融创计划出资人民币95亿元或等值港币，购买大连万达商业股东持有的约3.91%股分，具体购买情况如下：

(1)首先购买大连万达商业H股退市时引入的退市*人拟出售的大连万达商业股分；

(2)*款在购买退市股份之外仍有剩余的，则本公司应与大连万达集团签署股分转让协议，并将剩余的*款全部用于购买大连万达集团拟出售的大连万达商业部份股份。

大连万达团体转让股分购买单价经大连万达集团与融创协商一致，融创可使用港币或人民币购买大连万达集团转让股份。如果融创以人民币购买大连万达团体转让股份，购买单价为人民币每股53.65元；如果融创使用港币购买大连万达团体转让股份，购买单价为依照战略合作协议约定基准汇率折算四舍五入取整到分的价格。

合作事项的股份购买价格由订约方以大连万达商业于2016年9月20日完成退市时退市*人的认购股价为基础，并斟酌退市*人适当的利润，经公平商量后而厘定。

融创董事认为，合作事项的股份购买价格公平合理。合作事项的*款将以本集团的内部资源拨付。

合作事项的*款将按以下方式支付：1.融创应按照其与退市*人签署退市股份转让协议的约定向各个退市*人定期支付；2.融创应当依照战略合作协议和大连万达集团股份转让协议的规定就大连万达集团转让股分向大连万达团体支付相应的*款。

截止公告日，大连万达商业股权结构为：大连万达集团43.712%，王健林6.240%，退市*人14.273%，其它股东35.775%。

另据观点地产新媒体了解，1月29日，万达团体官方称，腾讯作为主发起方，联合苏宁云商、京东、融创计划*约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的*人持有的约14%股份。

交易完成后，万达商业的股权比例将由3部份构成，其中万达团体和王健林合共持有万达商业49.952%的股权，其他股东持股比例为35.775%，而新晋的四大“及时雨”将代替原来的*机构，对万达集团持股约14%或更多。

审校：刘满桃

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