海南2015年1至11月土地购置面积首次地漏

海南2015年1至11月土地购置面积首次下降

海南2015年1至11月土地购置面积首次下降

10日从海南省统计局获悉，2015年1至11月，海南地产开发企业本年土地购置面积188.91万平方米，同比下降14.3%，这是海南2015年以来土地购置面积首次下降，降幅比1至9月扩大44.6个百分点。

与此同时

，在房地产开发规模和销售市场保持平稳增长的同时，增速纷纷出现回落。1至11月，房屋施工面积8198.27万平方米，增长11.3%，增幅比1至9月回落2.8个百分点，其中新开工面积1514.45万平方米，增长10.2%，增幅比1至9月回落5.5个百分点。2015年以来央行利好政策频发，刺激了市场需求的释放。1至11月，海南全省房屋销售面积905.57万平方米，增长4.4%，但增幅比1至9月回落1.1个百分点。

据海南省统计局分析，从整体销售形势看，海南房地产销售市场仍呈逐渐复苏态势。从2014年下半年起受大环境不景气的影响，海南房地产市场销售跌入谷底，2015年6月份之前商品房销售面积和销售额一直呈负增长态势，其中1至3月海南商品房销售面积同比下降21.5%，为近年来最低。随着各项调控政策频发，全省商品房销售面积和销售额增速一路走高，1至7月由负转正大商股份发布公告称，增幅比1至3月提高25.9个百分点。

尽管商品房交易市场持续回暖，但销售速度仍低于建设速度，导致待售面积进一步增加，去库存压力加大基于移动互联的病毒传播将会愈演愈烈。1至11月，商品房待售面积1330.95万平方米，比上年同期增长41.1%，增幅分别比1至9月和上半年提升18.5和10.3个百分点。