幸福快乐东兴证券雄安与北上广深远景对比依依不舍

东兴证券：雄安与北上广深远景对比 类别： 机构： 研究员：

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整体来看，雄安新区与北上广深等一线城市差异较大，在总量指标上没有可比性每个人都有自己的考量。他是 意大利足坛一个重要的球员，更多看单位指标和强度指标。

雄安与北上广深的定位长三角一超多强，上海集经济、金融、贸易、航运、科技创新、文化6种中心职能；广州承担了5种中心职能；京津冀未来中心职能较分散，金融（天津和雄安），科技（北京和雄安）、交往或者开放（北京、天津和雄安）。

创新能力比较从未来规划指标上看，与北上广深等一线城市比，雄安创新也处于前列。

但创新需要大学等研究机构作为载体。根据社科院调查，经济学家认为在京著名高校整体校区迁往雄安新区的可能性并不大，若采取设立分校和研究院模式（对比深圳），似难以满足创新人才培养的需要。

绿色生态指标比较雄安新区的建设标准非常高。雄安远景开发程度控制在30%，目前上海和深圳在50%左右，北京、广州在20%左右。森林覆盖率雄安在2030年将达到40%以上，超过全国平均水平一倍，人均城市公园面积远超一线城市。

幸福宜居指标比较从宜居程度来看，人口密度是重要衡量指标。雄安的人口密度设置小于1万人/平方公里，而北京核心区人口密度为2.39万人/平方公里，上海中心城区人口密度也在2万人以上，0深圳福田中心区人口密度超过2.5万人。

公共服务资源供给短缺影响城市的长远竞争力。以医疗资源为例，根据千人医疗卫生机构床位数，北京与雄安持平，但若在京医疗资源不向雄安新区转移，雄安从零开始，达到北京相当水平任重而道远。

风险提示：雄安建设周期较长，不确定性较大