房价没有地价涨得快开发商已经看不懂行情了.蹭飞

今年9月，北京、上海、厦门、合肥、南京等地均爆出高价土地交易的情况，许多拿到土地的房企也表达了对于未来市场的看好。随着部分一二线城市土地市场的不断升温，各大房企补仓的意愿强烈起来。但行情着实让房企老总们有点担心。

这一轮地价涨得有点莫名其妙，房价并没有太多涨幅但是地价却开始疯涨。 不少房企老总表示对快速升温的土地市场看不懂。

通常情况下，土地价格决定了未来的房价，而房价上涨一般会带动土地价格上涨，但是这一轮却是土地价格的飙升带动了房价上涨。

已经成为中华民族精神世界的一部分；成为中国人共有的不可磨灭的文化记忆。而《走向复兴》、《卢沟谣》等“唱响中国—群众最喜爱的新创作歌曲”征集评选活动中产生的优秀作品具有广泛的群众性根据《第一财经》的观察，以上海为例，近期不少交易的土地楼面地价已经与周边商品房的销售价格相当。这也意味着这些地块将来的商品房项目入市后，价格会比现在高出至少三分之一以上。购房者的心理预期还有上涨空间吗？

房企扎堆一二线城市

上海研究总监陆骑麟发现，相比三、四线城市已经可以看到的风险，一、二线城市的房地产市场风险要低很多，因此越来越多房企选择在一二线城市抢地。

9月末上海的土地拍卖会现场，滨江集团和平安集团联合体以总价 4.65亿竞得上海宝山区大场镇一宗宅地，其成交楼面价28755元/平方米，溢价率91.7%。上述土地是上海宝山区的纯宅地，包括、、招商、九龙仓、中粮等其余14家竞争对手参与拍卖。值得一提的是，在土地总价为19亿时，滨江平安联合体直接跳价11亿至 0亿并获取上述土地。而在十多天前，地产刚以41亿元竞得上海宝山区大场镇一地块，楼面价22 14元/平方米，溢价率107%。

同样的情况也发生在其他城市。9月2 日，南京土地拍卖会上集中竞拍四宗土地，其中中海地产在经过89轮竞价后，以20.8亿元拿下城北G 4商住混合地块，楼面价22 7 元/平方米，创造了南京的楼面价新高。9月24日，金隅股份以总价45.51亿元竞得合肥叉车厂地块，溢价率达148%，总价格创下合肥土地总价新高。在厦门，9月25日一向行事稳健的以45亿元拿下厦门马銮湾西部片区5商住地块，楼面价15679.44元/平方米，溢价率66.79%，无论是总价还是楼面价格都创造了厦门当地的新高。

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有效实施新时代的乡村振兴战略，需要强化制度供给，加快体制机制创新，激发农村要素活力，不断推动“三农”工作再上新台阶。

日前，复地东湖国际5期多名业主反映，自2014年底他们收房至今，因小区开发商和部分业主违建，开发商无法办理初始产权登记，致小区2、 、4、5栋600多户业主一直无法办理房产证。业主们的户口迁移、小孩入学、房屋交易等诸多事宜都无法办理，非常不便，他们希望开发商尽快解决此事。