建委数据每日播报宗限价房地块成交超.DG

建委数据每日播报:3宗限价房地块成交,超3

.5万平米居住用地需自持,普宅签约量和价格均达到近10日峰值

商住今日市场情况

1

默默付出打死也不暴露爱商住今日供应情况

今日暂无供应

2

商住今日成交情况

商住成交：5套

商住成交均价：40985元/平米

3

商住近10日成交走势

4

商住区域成交情况

普宅今日市场情况

1

普宅今日供应情况

今日暂无供应

2

普宅今日成交情况

普宅成交：104套

普宅成交均价：73335元/平米

普宅成交均价（剔除保障房和补签项目）：76064元/平米

主力户型：三居室

主力户型面积：㎡

保障房项目和补签项目不计入排名

3

普宅近10日成交走势

4

普宅区域成交情况

房山区、怀柔区、延庆区有保障房和补签项目

别墅今日市场情况

1

别墅今日供应情况

今日暂无供应

2

别墅今日成交情况

别墅成交：22套

别墅成交均价：45072元/平米

别墅成交均价（剔除补签项目）：45072元/平米

主力户型：叠拼别墅

主力户型面积：㎡

3

别墅近10日成交走势

4

别墅区域成交情况

商业及写字楼今日市场情况

1

商业及写字楼今日供应情况

今日暂无供应

2

商业及写字楼今日成交情况

商办成交：0.58万㎡

商办成交均价：31090元/平米

漪龙台大厦、朝阳首府、北方明珠属于补签情况

3

商业及写字楼近10日成交走势

4

商业及写字楼区域成交情况

东城区、朝阳区、昌平区项目属于补签情况

二手房今日市场分析

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二手房今日成交情况

二手住宅成交：286套

二手非住宅成交：44套

二手房合计成交：330套

2

二手房近10日成交走势

土地市场本周情况

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土地供应情况

本周暂无供应

2

土地成交情况

大兴瀛海地块

居住面积：122422㎡

居住面积（可销售）：90592.28㎡

居住面积（自持）：31829.72㎡

自持比例：26%

限价：52449元/㎡

代建面积：11084㎡

成交价：47.9亿元

溢价率：49.69%

经营楼面价：39580元/㎡

竞得方：首创+世茂+远洋联合体

大兴黄村地块

居住面积：56795㎡

居住面积（可销售）：53387.3㎡

居住面积（自持）：3407.7㎡

自持比例：6%

限价：55016元/㎡

成交价：22.9亿元

溢价率：49.67%

经营楼面价：40519元/㎡

竞得方：金融街

昌平北七家地块

居住面积：87854㎡

居住面积（可销售）：87854㎡

居住面积（自持）：0㎡（未达到价格上限）

限价：49520元/㎡

商办面积（有偿还建）：30000㎡

商办面积（自持）：33727㎡

成交价：39.5亿元

溢价率：6.76%

经营楼面价：23668元/㎡

竞得方：华润