北京龙湖长城源著时代背景下共享经济的收地漏

北京龙湖长城源著 时代背景下共享经济的收益模式

在中国，我们并不缺共享，文青范喜欢豆瓣，较真派喜欢果壳，精英党喜欢知乎。而在其中，我们可见的经济行为主要来自社区名人这一群体，如大V、大神等，他们往往通过自身在社区的影响力发布广告而获取利益，并且这种利益的获取并非来自共享。

如果共享不能变成共享经济的话，一定会把共享禁锢起来；没有金钱的介入，共享经济只能是少数人的表演，而非多数人的参与。共享经济作为一种新的经济模式，需要建立在理性人的基本假设上，缺乏利益作为基础动机房价自动就可以起到交通疏导的作用。，共享行为就很难持续进行和广泛推广！

共享经济模式下的利益体系

在共享经济模式下，人们租或者借一种商品和技能，而不是通过购买所有权来享受其提供的服务，闲置资源的使用率得以提高。对于消费者而言，交易成本的下降引发以买为主向以租为主的转变，增加了消费者的福利

。通过“自由人”的联合，共享经济给了供求双方更自由的选择，也自下而上推动着制度变革，提升了经济运行的效率。

共享经济模式下，度假地产迎来契机

度假物业相比于其他更适合“共享经济”模式，不仅仅在于其“存量多”，其本身的独有特性才是“决定性因素”。首先，业主购买了“度假物业”，使用率下降。私人拥有的景区度假物业的“年入住时间”短。其次，入住率低导致物业管理上的效率低，使得后期管理服务难以跟上，产品体验感差。

与传统房地产开发不同，房地产＋主题度假，其点睛之处在于主题度假。随着传统房地产市场的需求转型，即从自住＋投资转变为单纯自住，以及从刚需到改善置业的转变，传统房地产市场无法满足投资需求。反而是居于度假区周边的房地产，因为庞大的客流和独特景区特色，催生度假住宿需求，从而，导致度假＋房地产经济的井喷式爆发。因此，酒店度假＋主题景观，成为新的房地产增长点。将闲置的度假物业进行出租，不仅可以提高房屋使用率还能让置业者回收部分成本，空闲资源得到有效利用，经济进入良性循环。

共享经济模式下，北京龙湖?长城源著的托管业务

龙湖·长城源著与古北水镇一墙之隔，远观司马台长城，独特的人文景观赋予了长城源著天然优势。由乌镇创始人全程操刀的古北水镇，打造脚下的“北国乌镇”。形成了古北水镇＋长城的景观特色。古镇依水而建，充满北方古镇的大气威严，也有很多江南水乡的特色，还可以泡温泉、品尝美食、免预约爬司马台长城，是京郊地区休闲度假不错的选择。坐拥长城、水镇的双资源优势封神之役后，往来客流络绎不绝。

而龙湖·长城源著作为水镇内的住宅产品，更是享其客流资源，加之与拜登酒店签约的托管业务，让住宅产品正式开启共享经济模式，购房者不仅可以自住，享受一年四季的长城、水镇资源。建筑面积约平壹号叠院销售中，无论是看好出租模式，还是自住度假，都是很好的选择。

龙湖·长城源著

遥望长城，拥揽水镇，伴景生活，恭迎品鉴！

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地址：密云区京承高速司马台长城出口向北2公里(古北水镇内)