不动产登记冲击楼市花溪渡房价稳中求胜地漏

不动产登记冲击楼市 花溪渡房价稳中求胜

自2014年国土部正式挂牌成立了不动产登记局后，标志着建立和实施不动产统一登记制度正式开始。而2015年以来，核心明确了稳定住房消费，增进房地产市场延续健康发展的基调。从核心到地方，出台了一系列的楼市利好新政喜结连理，并形成了对楼市的托举。

据有关部门数据显示，2015年上半年，百城住宅价格止跌转涨，累计上涨0.82%。全国商品房销售额为24409亿元，同比增长3.1%，结束自2014年以来的同比下落的态势并转为增长。

不动产的短时间效益影响

但是，不动产登记的推动与短时间稳定住房消费的方向如何协调，则是当下遇到的1大难题。不动产统一登记在保护公有和私有财产、保护产权之间合法交易的制度下，也在一定程度上影响了住房消费额的预期。对于房地产来讲编织，这并非是抑制作用，从长时间来看，这对于构建房地产长效调控机制的建设方面具有重要价值，也为解决房地产的深层次问题提供更准确、适时的数据支撑。

说到不动产登记，在房地产整体仍处于相对低位调整状态下，对之延续健康发展具有重要意义，从一定程度上来说它可以推动房地产长效调控机制的建设，为房地产市场的供求和监管提供基础数据。

目前，北京高端市场已多时未有新项目入市，季节性原因和楼市政策宽松的两重影响之下，大量项目争相亮相。不过，这样的状态在带来豪宅销售量大增的同时，也加剧了楼盘之间日益竞争。

中铁花溪渡的较好优势

在日趋竞争激烈的市场中，中铁•花溪渡一度凭仗高质量、高标准以及便利的设施稳中有升。中铁•花溪渡在同类型的市场中，占据着完善的立体交通体系，紧邻地铁15号线，京承高速、奥运大道贯穿其间，居住在此，可轻松畅达北京各大区域；周边遍布购物核心、医院、学校等多样的优质生活配套，覆盖了各年龄阶段人群的生活所需，目前正表现出销售的走势。

中铁•花溪渡南北通透的板式住宅，让置业者感受*宽达120米的楼间距，各个楼宇之间互无遮挡。居于此，通风采光无碍，全天候阳光明媚，同时还能将楼前大片花园景观尽收眼底。据了解，在设计时，中铁•花溪渡以营造“人与自然和谐共生”的居住环境为理念，充分挖掘地域特色，打破传统建筑情势，采取在建筑界备受推崇的赖特风格，强调建筑要尊重和理解外部的自然环境，用点式小高层配合洋房，创造出空间的层次变化，以不同高度的建筑形态围合成错落起伏的建筑群落，从根本上满足了现代人自由生活需求的标准。

目前，中铁•花溪渡的绿化和周边配套等均已成型，置身于此，将构成人与建筑、自然环境与建筑的连续*。

在实行不动产登记的前提下，房价也在一路高歌之际，中铁•花溪渡楼盘却采取按兵不动的策略，不主观附和市场涨价，亲民的价格和高端的品质吸引着购房者的眼球，客户累积量日趋攀升，等待着厚积薄发。

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