香港月住宅销售额销售量均同比腰斩权衡

香港11月住宅销售额、销售量均同比腰斩

12月4日，据香港土地注册处数据，香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下落51.6%。11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下落54%。

从楼宇买卖合约数据来看，从今年6月住宅楼宇成交到达顶峰后，便开始了为期5个月的下行趋势。11月的合约数据无论是同比和环比，都出现大幅下落。

观点地产新媒体了解到，据近期美联物业数据显示，香港11月新屋销售已跌至2016年名列前茅季度以来的较低水平；而10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元。

剔除假日因素后，已降至16个月较低水平;同时10月新屋交易数量仅为1130宗，仅为9月份的一半左右。

10月份交货的北海布伦特原油期货价格暂报每桶110.44美元 与此同时，中原城市领先指数显示，香港11月房价环比跌幅达3.43%，已连续两个月下跌，为2016年以来持续时间最长的下跌。从8月份的峰值来看，房价已下跌了约5%。

分区域看，香港岛环比上月下跌3.01%，九龙环比下跌5.3%；新界（东）环比跌1.93%，新界（西）环比下跌4.27%。

审校：钟凯

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