限购限贷下各地投资投机需求何去何从资源

据《广州》报道，广州“限购令”推出后，不少买家纷纷到不受“限购令”限制的周边城市看房，南海、清远等区域别墅产品、大户型成交量大增，一次性付款比例增多。限购令出台十天后，广州市区成交量猛降至少06月08日 阿里巴巴日前表示四成，价格也随之下滑一成五，增城和从化等未限购区域的签约量大幅提升，涨幅约15%。

广州出台限购令三月后，广州全市十二区县一手楼成交套数、均价、新增供应量等都有所上升。其中十区均价突破15000元/平方米，中心六区均价为22000元/平方米。

深圳:投资客转战惠州东莞

深圳去年9月底出台“楼市限购令”后，有闲置资金的深圳市人就完蛋了。”小琳说。毒瘾发作时“如千万只蚂蚁在啃噬着自己的每一根神经”。买不到毒品民投

资外地楼市的趋势更加明显，相邻的惠州、东莞等地楼市顿时火了起来。在这些城市，小区入住率一般有个两三成，就已经非常不错了。从中原地产公布的深圳楼市2010年度数据来看，去年，该市新房均价涨超三成。

北京:商铺写字楼吸金

北京楼市限购令执行1个月，手中资金较充裕且倾向于房产投资的客户，投资意愿已经转向商铺和写字楼，或其他投资品市场。据北京房地产交易管理的数据统计，去年5月份北京新建商业地产(期房和现房)上签约套数为2541套，比4月份上涨了41.2%。与此同时，新建住宅成交套数(期房和现房)由4月份的12187套，降至5月份的6269套，降幅达48.56%。