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京能置业去年营收7.4亿元 房产毛利率44.93％

4月26日，京能置业股份有限公司发布2017年年度报告 。

报告披露，去年京能置业全年实现营业收入7.43亿元，较上年同期下落2.5%，利润总额为3728.54万元，同期下落68.30 %，主要原因为去年毛利率较低的产品结转比例加大，综合毛利率下落，以及计提存货减值准备而至。

而归属于上市公司股东的净利润4957.40万元，同期上升7.46 %，主要原因为对联营企业的**增加所致；经营活动产生的现金流量净额-101,119.58万元，相比于同期净额减少的主要原因为本期较上期相比增加土地储备而至。

在房地产方面，京能置业全年营业收入为7.38亿元，营业成本为4.07亿元，毛利率44.93％。去年房地产项目主要包括北京的京能·4合上院、银川的京能·天下川、天津的京能·海语城等项目。

其中，京能·四合上院去年营收达3.5亿元，营业本钱7276.8万元，毛利率为79.21％，新增社区服务*、0.08万平方米销售供应量，销售为住宅尾房和商业销售。

审校：钟凯

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