在北京谁为百年住宅代言.DG

科学福哈德bull;曼约奥(FarhadManjoo)给美国络杂志《Slate》写了篇文章[2]在北京,谁为百年住宅代言?!

泽信公馆，是由泽信控股与丰科建，联手中国建筑设计研究院等国内顶级科研单位“自主创新、技术集成”打造的京城首家“百年住宅”试点项目。2016年8月，中国房地产业协会为项目正式挂牌。

百年住宅是住宅产业化的必由之路

中国房地产业协会说

转变住宅发展方式、建设长寿命高品质的百年住宅，是当前我国住宅产业发展的重要任务。我们要以科学发展观为指导，以科技创新为动力，大力推进住宅产业化，推进百年住宅的研究与建设，为住宅产业的可持续发展而不懈努力。

泽信公馆以建筑产业现代化、建筑长寿化、居住品质优良化和绿色低碳化为纲领，采用了多种新技术体系，推动了住宅建设行业的转型发展和住宅产业现代化目标的实现。

百年住宅，首先要有100%耐久度

媒体说

泽信公馆，作为国内首批按照使用年限及耐久性100年设计建造的住宅项目之一，它的主体为钢筋混凝土剪力墙结构，地基的基础等级达到了甲级。

同时在建筑参数上也进行了全面调整：抗震荷载调整系数调高25%、钢筋含量提高15%、混凝土强度提高竖向构件标准、最大水胶比提高10%、最大氯离子含量提高80%、保护层厚度提高40%、防水混凝土抗渗等级提高到8级等等。百年住宅之所以能够在风雨之中矗立100年，这跟其背后强大的建筑技术是离不开的。

百年住宅的价值在于预见未来

专家说

随着中国城镇化的发展

，每年都会新增大批的住房需求。“百年住宅”从长远的角度为居住者考虑十年、二十年后可能会面临的住房改造需求，从单身到小两口,再到一孩或二孩，经久耐用而灵活多变的特性为未来的改变预留了空间，满足家庭不同时期的居住需求。

业内专家表示，“也许现在我们还看不出‘百年住宅’和传统住房在概念上的区别，但是等到十年以后，它的价值就会越发显现出来了。”

百年住宅的寿命，短板在于墙体管线

业主说

一直有个疑问，主体结构是100年，但墙体里面管线的寿命却至多维持30年，更换管线需要刨地开墙，就会破坏掉房屋的主体结构，直接影响住宅寿命。如何将百年住宅的寿命真正延长至100年？！

在泽信公馆里，房子里的管线与墙体是分离的，让管线有一个单独的空间，并且在有需要和有必要检修的地方预留了检修口，为日后的更换和检修提供便利，实现了住宅全生命周期的可更替，让管线与建筑结构体同时达到长寿品质。

百年住宅技术市场化才有现实意义

泽信控股总裁马晓泉说

地产研发应尽量避免简单的技术堆砌，这种堆砌并不利于真正的技术市场化，泽信要做的是把这个技术市场化，真正具有普遍意义。好的东西最终是可复制的，如果只能在时间、空间等所有条件都满足的情况下才能成立，实际上它是不成熟的，只能作为个案而不具备进一步规模化可复制的价值。

因此泽信一直致力于建筑技术的集成与创新，既要市场化，又要有可复制的便利性。让科技贯穿于泽信产品的每一个环节，从而全方位提高泽信业主的居住体验，是泽信对市场的尊重。

泽信公馆项目为提升当代城市人居生活标准，于北京四环看丹桥西匠造㎡精装三居，二期新品加推，诚邀全城竞藏！

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