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最新全国首套房贷利率排行榜 未来楼市可能有这些变化

【来源 / 融360 文/水兵月】

融360最新的房贷报告显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上涨了2.25%，同比去年7月的4.44%上升了12.38%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的是上海4.80%，最高为郑州5.39%。 在融360统计的35个城市中，与上月持平的有7个，上涨的城市有26个，下降的城市有2个，具体来看，533家银行中有160家银行首套房利率上升，占比30.02%；首套房利率下降的银行 有7家，占比1.31%；利率持平的有355家，占比66.60%，可以看出房贷利率继续收紧的趋势变缓。

一线城市中3座城市首套房利率超基准，未来租售并举成大趋势

惠州市公安局连续破获3宗公安部毒品目标案件四个一线城市中，上海的房贷平均利率为4.80%，依然维持在基准利率以下，北京和广州首套房平均利率为4.96%，深圳为4.98%

，三座一线城市平均利率超过基准。虽然一线大城市的政策不断加码，但是从城市吸引力角度看，仍然是不少购房人青睐的地方，因此在政策上不能有丝毫懈担 伴随着政策的不断收紧，在供应侧方面也有了新的举措，7月份包括住建部在内的九大部委联合发文，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。就在这不久之后，北京拟推出”共有产权房”，如此一来，未来将会以一线城市为代表，进一步从供应端解决房价、房源供应问题。