政策预判房产限购将全部取消

政策预判房产限购将全部取消

这两天，关于几个城市取消房产限购政策的消息四散。从下面几张图中我观察出，大家对取消限购非常欣喜，如同将即参与一场财富盛宴，甚至还有不少人认为明年房价将会报复性上涨 。

不过我却要对此泼一盆冷水，当下绝非买房的好时机，而是趁着大众执迷不悟之时卖房套现的好时机。

如果这一次引发房价上涨，那也将是最后一次上涨。要知道，中国经济已经承受不起房价再次上涨，高房价赶跑了无数工作岗位，导致百业萧条，民生困顿。

况且就算取消限购也未必能托起房价，因为下跌的大趋势已然形成，再想扭转殊为不易，只是在做一翻挣扎而已。

炒过股票的朋友都知道一个概念叫作双头，后面一个头部的形成即意味着大跌的开始。这种走势同样适用于楼市。

聪明的大户，懂得趁着利好的掩护悄悄撤退，留下打鸡血似的小散站岗。

事实上，房产限购政策的取消，早就在我预料之内，只不过我没想到来的这么早，本以为有可能会在明年3月后，也就是与美国贸易谈判彻底失败之后才会开始。

不过，来的更早，反而说明形势更为严峻。而且我判断，接下来，截止2020年，除北京之外，全国所有城市的房产限购政策将会全部陆续取消

。

下面说重点。

取消限购，并非政府有意托市，担忧房价下跌引发金融危机，而是基于当前非常严峻的财政压力，政府没钱了。

下半年，相信大家都对政策脉络一清二楚，社保划归税收、重罚演艺圈、创投基金加税、游戏业加税，以及频频吹风加快推进房产税，这一切都在说明，地主家没有余粮了。

近期，还有不少地方传出公务员欠薪，缩减编制的。可见，政府真的没钱了。那么，政府今后会有钱吗？难！

因为2018年发生的许多事情，切断了政府过去一直依赖的两大财源。一是房地产业，二是制造业。

众所周知，今年下半年以来，随着房价的下跌，房地产业就不行了，政府土地拍卖屡屡流拍，房地产公司也在喊着活下去，去库存降低负债，没有拿地意愿。

再者加之半年来的中美贸易摩擦，已让资本成为惊弓之鸟，无论是外资，还是本土企业，已经撤离和想要撤离中国的绝非少数。 这无疑会导致政府财税收入急剧下滑。

此外，今天还传出明年不会减税后又被辟谣的矛盾现象，恰恰说明政府在财税政策上陷入两难困境。

正是因为财政上的入不敷出，所以取消房产限购提前到来，其意图非常明了，增加财政收入挽救颓势而已。

毕竟，总有些家庭，六个钱包还没有被掏空。韭菜未割尽，岂能罢手。