限购令下持币观望浓厚深上周二手房成交五成权衡

在国外矿山企业垄断、进口铁矿石价格高位运行影响国内钢铁企业效益的背景下 限购令下持币观望浓厚 深上周二手房成交五成

上周，全市共成交二手住宅3297套。从日成交量来看，日均成交为550套，环比微涨0.73%。虽然从国土统计的数据来看，成交量上涨，但因统计数据的滞后性，受国庆长假和调控政策的影响，实际市场成交并不乐观。　　　　根据市规划国土每日成交数据统计显示，9月27日～10月10日共成交一手住宅3999套，日均成交量286套，环比前一周大幅上涨57.94%。具体到各行政区，龙岗区成交1807套，居全市之首，日均成交量为129套，环比上涨54.44%；其次为南山区，成交1137套，日均成交量为81套，环比大幅上涨87.62%；宝安区成交908套，日均成交量为65套，环比上涨59.3%；福田区成交64套，罗湖区成交5套，盐田区成交78套。　　　　二手住宅方面，全市共成交3297套，环比上涨51.1%，日成交量为550套，环比微涨0.73%。具体到各行政区域，福田区继续高居全市榜首，成交740套，环比上涨57.78%；其次为龙岗区，成交701套，环比上涨58.96%；罗湖区成交540套，环比上涨35%；南山区成交633套，环比上涨60.66%；宝安区成交614套，环比上涨42.46%；盐田区成交69套，环比增加22套。　　　　虽然从国土统计的数据来看成交量上涨，但因统计数据的滞后性，实际市场成交并不乐观。从世华地产地铺经理处了解到，受国家\"限贷令\"和深圳\"限购令\"的影响，置业者持币观望情绪再现，国庆长假期间市场成交相比8、9月份市仇爆时期下降了约5成左右。　　　　国庆长假期间，二手住宅市场成交惨淡，持币观望情绪再现。从地产中介了解到，国庆期间二手住宅市场成交相比8、9月份市仇爆时期下降了约5成左右。究其原因，一是国庆长假，市民出游众多影响了二手住宅的成交量；二是受调控政策的影响，部分置业者观望情绪浓厚，同时也将一部分不符合购房要求的置业者拒之门外，致使市场成交量大幅减少。据了解，虽然现在依然有很多客户看房，但购买意愿并不强烈，多数客户选择持币观望。