空港新城崛起交通枢纽周边的房源到底能不能.鼓励

从城市发展的角度来说，交通枢纽的作用至关重要，甚至在很早以前就有了“要致富先修路”的说法。而放眼全球，从阿姆斯特丹史基浦机场、北京首都机场到上海虹桥机场，几乎所有的国际都会都有强大的交通枢纽或空港经济区，并占领着城市的制高点。

目前，南京也形成了以禄口机场为核心的空港经济区。伴随着规划与市政投资的落地，一个以航空领航、服务带动、产业高端、环境生态的国家级临空经济示范区，正迎来一座全新的都市生活场。

发展中的空港经济区

依托禄口机场“交通枢纽”的优势，区域未来将在产业上重点发展航空装备制造、航空物流等关联产业以及高端商贸、金融服务、科技信息等现代服务业。

未来阿里巴巴、中邮航集散中心、中国邮政、丰盛医疗、软通动力等都将成为区域代表性企业，可以说是高新产业云集，目前已经吸纳了来自全球各地的高新科技人才入驻，预计未来的常驻人口将超过60万。

（规划图）

资料显示，空港新城将朝着“两年形成核心区、五年基本建成新城区”的发展目标迈进，未来这里将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极，预计2020年的生产总值将达到400亿元。

主城价格洼地，未来潜力可期

目前，空港新城仍然是南京主城中，为数不多的房价洼地之一。但值得注意的是，禄口空港新城区域可供选择的房源剩余翠屏城与蓝天星港花园两家，房源不足千套，下次加推将很快售罄。

（实拍图）

并且，空港新城区域已经先后吸引了、中海、中骏、朗诗、银城等多家品牌房企进驻开发，楼面地价一度达到1. 万/㎡左右，甚至超过了在售房价（翠屏城前期均价1.2万/㎡）。

再加上住宅限购、限贷因素的影响，不少有眼光的买房人便转变思路，将置业选择转移到了商办产品上。

4.8米挑高小户型错过再无

目前，禄口空港新城区域其中一家受欢迎的商办产品，便是中骏六号街区的4.8米挑高小户型LOFT。在前不久结束的中骏购房节中，还创下了一小时销售11套的记录。

（区位图）

据悉，该项目位于空港新城的核心区域，周边路发达，公交、地铁、高速、航空立体交通体系环绕。在地铁方面，距离项目最近的地铁站为S1号线翔宇路北站。S9、S7号线可实现与S1号线换乘，辐射南京都市圈。此外项目可无缝对接信诚大道与双龙大道，以快速抵达百家湖、南京南站片区。

（40㎡户型图）

不仅区位优势明显，中骏六号街区的产品也很有特色。正在加推的4.8米挑高小户型LOFT产品。由于前期房源受到买房人热烈关注，中骏六号街区一期房源即将售罄，尤其是40㎡的小户型，目前仅剩一期最后一栋。

并且，众所周知的是，自去年7月1日开始，南京所有新批的住宅、公寓（含酒店式公寓）建筑的结构层高就不能超过 .6米，这意味着，南京已获批的4.8米挑高公寓都将“卖一套少一套”。而中骏六号街区，也是市场上为数不多在售4.8米的挑高LOFT的楼盘。

从户型图可以看出，由于4.8米挑高的设计，客厅空间向上延伸，40㎡甚至可以做成2房2厅1卫的设计，利用率和可塑性都比较高。

目前，中骏六号街区在售一期户型为40㎡的4.8m挑高LOFT房源，这也是一期产品的收官房源，具体一房一价。同时，售楼处还推出了“清凉月”活动，不仅售楼处“不打烊”，买房人还可以随时观看世界杯实时转播。有意向的买房人可趁活动期间，前往售楼处咨询详细信息。

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