房产税怎么征收地漏

房产税怎么征收东莞市政法委原副书记高少鹏、清溪镇原副镇长王润成及东莞市捷通纸品有限公司法定代表人徐润包等多名人员先后被抓获。此时距高少鹏退休已有4年。？房产税是怎么计算？

房屋对于人们的生活是有保证的，可以为家人遮风挡雨，让家人有一个舒适的生活环境并探寻其如何维持视频领域领导者地位的动力。。房产税的征收我们要注意下征收的方法，要先了解下当地的政策，按照当地的政策来及时的交纳和办理。那末房产税怎么征收?房产税是怎样计算?下面我们一起来了解下吧。

房产税怎么征收?

2014年1月1日起，对具有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部份，视为奢侈性住宅消费，每一年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每一年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

其实征收房产税，可以让各个地方政府提供公共服务具有竞争性，这样就可以吸引更多的居民，较后就可以推动了房价上涨来取得更多的财产税收入，来达到良性循环状态。

房产税是怎样计算?

1、房产税的税率

依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

2、房产税计算方法

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

3、房产近日的税费算法

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算根据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2;从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。

要交纳房产税我们就要注意具体的流程，税费的交纳是买房子的时候必经的一个过程，大家在买卖房屋的时候可以了解下。以上就是关于房产税怎样征收?房产税是怎样计算的相干介绍，交纳税费的话我们一定要谨慎，按照相干的政策及时的交纳，不要影响了自己的权益。

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