龙湖主场取胜之道分离式改善产品突围全龄段永恒

为了结婚而准备的房子，因未来家庭人员的增加而没办法一劳永逸；为了解决孩子上学问题选择了学区房，却要面对出门5分钟，堵车两小时的困境；为了孝顺父母而置办房子，却用钢筋水泥将他们围困，失去了对自然的向往......面对推陈出新的楼盘，我们总怕在对的时间，没有遇到对的房子。

6000亩浩瀚水域的青龙湖，1.43万亩的青龙湖森林公园，再加持远处层峦叠翠的西山群麓，三要素勾画成城市难得的湖山资源。青龙湖板块，当属近期北京房地产市场的热门。5月22日，一行来到位于青龙湖板块的熙湖悦著项目现场，在项目负责人的引领下，实地探访了该项目的湖畔生活体验馆、园林景观等，并期待就各界人士对青龙湖区域的热议找寻答案。

主场优势 分离式改善产品突围

熙湖悦著湖畔体验馆实景图

龙湖多年来北京的拿地逻辑即为抢占城市发展的先机。首先，从品牌维度讲，龙湖每一次筑基的土地必然选择一座城市未来发展热土或交通主轴上，与城市繁华保持恰好的距离，呈一纵四横立体络的青龙湖区域实是北京城市规划下的政策热土；其次，从城市发展维度讲，前有时代天街高溢价的现象级天宫院板块的热炒，后有孙河板块双珑、景粼的进驻，享受板块发展红利，西宸原著更是实现西南区域单价超过20万+。在熙湖悦著营销负责人王璐看来，从颐和原著到西宸原著再到时代天街，青龙湖区域已然成为北京龙湖的主场。

在限竞房集中入市的2019年，项目的扎堆现象明显，价格战已经不再具有唯一的优势，唯有产品突围才是王道。

作为别墅专家龙湖主操刀的重磅作品，为了最大化的提升居住的舒适度，熙湖悦著在限定的条件下做到了产品细节的创新，7.5米的面宽领先行业内同类产品，改善、刚需甚至休闲养老，熙湖悦著的每一种产品都能匹配其个性化诉求。一地产资深人士给青龙湖房子做出了这样一个定位：分离式改善，内城的房子交给奋斗的孩子，退休的父母住在驱车三十分钟左右就能到达的青龙湖畔。

匠心造园 全龄段服务 品质增配

抄告和公示。 熙湖悦著湖畔体验馆实景图

除了房子本身，龙湖同时关注社区内空间的营造，居住在熙湖悦著其中的体验，就是景观打造与物业服务，龙湖一直是一个专注于产品的企业。正如北京龙湖营销总李昂所说，对比周边区域的同质化产品的竞争，项目最打动人的便是熙湖悦著对于园林景观的营造。

说起龙湖多年来的造园经验，没有人比龙湖集团北京公司景观总监郑云清更清楚龙湖的坚守。无论从时间的维度、地域的维度还是物理空间的维度，龙湖对于园林景观的打造，已经沉淀为一种体系化的标准，始终将居者的需求置于首位。龙湖造园都是为了生活，而生活在其中的人，组成部分是不同的，对于环境的需求也有差异，所以必须以量身定制园林景观，去匹配客户的需求。

占据青龙湖区域依山傍水的地理位置，熙湖悦著在社区整体用地紧张的情况下，依然建设了一处项目独有的儿童乐园，让每个年龄段的孩子都能在自然环境的启蒙下健康成长，社区的西北角还设置有成人年专属的运动场。原料选定、尺度把控背后，是匠心造园的标准打造，使得居者回到社区内，常常感觉无一处不美、无一处不好看。

熙湖悦著湖畔体验馆实景图

一所房子的保值增值能力，背后反映的是一个项目的品质力与服务力。在熙湖悦著综合运用增配思维、细节提升、形态融合等不同手法，精进产品力的同时，似乎也得到这样一个答案，无论是周边区域的配套、产品品质、生活的打造亦或是后续服务，都值得市场期待。

作为项目的主力产品，73㎡悦璟两居享大面积观湖露台，是区域内惟一可直接观湖的产品。83㎡阔璟三居户型方正，而作为首期开盘产品，部分三居符合北京的普通住宅标准，总价281万。