恒大取道政策地筹备四年首进北京市场地漏

恒大取道“政策地” 筹备四年首进北京市场

[提要]在北京土地出让的现场，虽然恒大在夏家胡同地块中不敌本地房企懋源地产，但在随后的沙河“限房价、竞地价”地块的竞价中，终究以35.6亿元的总价将建筑范围超50万平方米的巨幅地块收入囊中。

准备4年，恒大地产终究以取道“政策地”的方式敲开北京市场的大门。在北京土地出让的现场，尽管恒大在夏家胡同地块中不敌本地房企懋源地产，但在随后的沙河“限房价、竞地价”地块的竞价中，终究以35.6亿元的总价将建筑范围超50万平方米的巨幅地块收入囊中。

链家地产市场研究部张旭表示，“三四线城市目前已经有多余的风险， 某研究核心研究经理朱一鸣则表示，2012年以来恒大地产的销售事迹一直处于恢复性增长，并没有实质性的改善。要实现今年千亿的销售目标，只有进一步加大在1二线城市的布局，尤其是以往很少触及的一线城市，现在需要积极加以考虑。而在北京中原地产市场部研究总监张大伟看来在中国，恒大地产进入北京很难说是完全重返一线城市发现，而是针对其以往侧重2三线城市的一种均衡。

目前，恒大地产团体已在广州、太原、武汉、包头等全国100多个主要城市拥有恒大金碧天下、恒大名都、恒大华府、恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑等不同系列大型房地产项目200多个，同时恒大在武汉、启东、清远、乌鲁木齐等全国多个城市布局20余处，聚焦旅游综合体打造，是中国在建工程面积较大、进入省会城市*多的房地产企业。

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