管理2017年北京新房市场成交年报

2017年北京新房市场成交年报

据云房数据研究中心统计，2017年（截止12月31日）北京市新建商品房新增供应48517套，同比下降52.21%；成交52128套，同比下降62.50%；成交均价38432元/㎡，同比上涨18.05%；成交面积704.81万㎡，同比下降53原文链接：.72%；成交总金额2708.75亿元，同比下降45.37%。

2017年北京商品房供应套数、成交套数基本持平

，是近10年来的最低值，供应套数不到5万套。成交均价不断攀升，逼近40000元/㎡。

从北京商品房月度成交走势来看，供应套数最多的月份是6月，而成交套数最多的月份是3月，成交均价保持平稳态势，在6、7月份因为豪宅类产品集中上市，致使7月成交均价达到峰值47681元/㎡。

近10年来，商品房成交逐渐外延，四环内商品房成交套数占比逐渐从25%缩减至12%每名妓女接待100名士兵。事实上，自2011年之后五、六环之间商品房成交套数占比超过50%。

成交量最高的前五个行政区分别是大兴、房山、通州、昌平、顺义。成交均价最高的前五个行政区分别是西城、东城、海淀、门头沟、丰台。