管理京怀柔两地块齐拍全程仅轮成交速度惊人

中国 地产中国讯 8月11日，北京土拍市场迎来2宗地块的竞拍。这两宗地都位于怀柔镇张各长村，起拍总价 2亿元。其中，怀柔镇张各长村HR地块居住建筑规模将全部建设 自住型商品住房 ，销售限价20000元/平方米（含全装修费用）我认为这是很正常的，而怀柔镇张各长村HR、600 、6004地块则限定了商品住房的销售均价不超过294 8元/平方米。

最终的拍卖结果是，怀柔镇张各长村HR、600 、6004地块，仅经过1轮举牌，就被北控以26.26亿拿下，溢价率1%。而怀柔镇张各长村HR地块则经过2轮竞价，被碧桂园以6.2亿元摘得，溢价率 . %。

怀柔镇张各长村HR、600 、6004地块（F2公建混合住宅用地），建筑控制规模211202平方米，起始价26亿元。该地块采取 限房价，竞地价 的方式出让，且宗地中商品住房销售均价不超过294 8元/平方米，且最高销售单价不得超过 0909元/平方米。截至拍卖前，该地块在上仅收到一次报价。

参与该地块竞拍的企业分别是北控、碧桂园警方在对吕某的发货记录进行调查中发现，竞拍现场，仅经过一轮，北控就以26.26亿拿下该地块。

怀柔镇张各长村HR地块（F2公建混合住宅用地），建筑控制规模61028平方米，起始价6亿元。该地宗地中居住建筑规模全部建设 自住型商品房 ，销售限价20000元/平方米（含全装修费用）。

该地块共吸引了北控、中海、碧桂园 家企业参与竞拍。竞拍现场，碧桂园在第二轮就以6.2亿元拿下该地块。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。