幸福快乐如何选择优质商品房学会五方面成专家依依不舍

购买房产是人类生活中最昂贵的一种消费行为。它可能花费一个人一生的积蓄。若购房的抉择正确，不仅能节省大量资金，甚至会获得很高的投资回报；而选择有任何失误，不仅带来无尽的烦恼，甚至会血本无归。所以仅凭去地产商的售楼处看几次样板间或听销售人员单方面介绍就轻易决定购买房屋是很危险的。只有进行认真、多方面的咨询，才能买到自己满意的房屋。

地点的选择

不要在黄金旺地购买纯住宅众所周知，地段是决定地产所有的命格都能进行命格吞噬价格的重要因素。许多客户很难确定高、中、低三档次的房屋中到底哪种更好、更物有所值。首先要说明，对住宅而言最昂贵的并不一定是最好的。在繁华地段，商场、写字楼、商住公寓的投资回报更有保证，而昂贵的住宅则会有许多不利因素。如交通道路的拥挤、限行；高分贝的噪音、空气质量较差等。而且这种地区房价已经很昂贵，以后价格上涨的空间不大，一旦要转售住宅，不会有太高的利润。

环行路、高速路、地铁沿线的房产保值、升值性最高

道路交通的好坏对生活起居意义重大，能购买房屋的客户大多数都已是“五子登科”（五子：为车子、房子、妻子、孩子、票子的简称），车子行驶不便或没有足够的停车位，就是地点再好，也会使物业的品质大打折扣。

市政配套、服务设施完善的物业最有优势购房要考虑该物业周边的学校、公园、医院、购物中心等设施是否完备。新的、完善的高尚区域也潜力巨大，因为市政设施、水、电、暖气、天然气的管路都是最先进的，可满足该地区30—50年需要。