门头沟小园村内绿树掩映飞鸟争鸣柔软

2018年4月份泗阳房地产 市场研究报告

“银四”新房成交12万方 泗阳楼市“量稳价升”

进入4月，天气逐渐回暖，泗阳楼市延续了三月的热度，“银四”新房成交12万方。根据泗阳第一房产最新统计数据显示，2018年4月泗阳商品房成交面积为12.43万平方米，成交总额6.62亿元，与上个月相比，成交面积下降了28.85%，成交总额下降了27.57%

。与去年同期相比，成交面积下降了19.29%，成交总额下降了5.29%。4月商品房成交均价为5327.44元/平方米，环比增长1.86%，同比增长17.37%。本月新增房源供应量为6.84万平方米，环比增长了49.02%，同比去年4月，增长了69.31%，市场供不应求。

成交量分析

从2017..4泗阳商品房成交走势来看，商品房销售面积运行比较平稳。今年2、3月份，受年底返乡置业潮的影响，成交面积有所增长，其余各月成交面积均在10万方以上。4月泗阳商品房成交面积为12.43万平方米，与上个月相比，下降了28.85%，与去年同期相比，成交面积下降了5.29%。

商品房销售排行

从2018年4月泗阳商品房销售前6强可以看出，本月城中、城东、开发区、城北区域均有房企上榜，上榜的房企销售面积均在5千平方米以上。城东的宇业?幸福里本月以11042.33平方米的销售面积，5840.28万元的销售金额排列榜单之首，城中的雨润广场以9791.80平方米的销售面积，6085.02万元的销售金额紧随其后。

新增商品房供应量

纵观过去一年泗阳新增房源面积走势，泗阳新增房源面积有起有落，一年总新增房源量较少。根据泗阳第一房产统计数据显示，2018年4月，泗阳新增房源供应量为6.84万平方米，环比增长了49.02%，同比去年4月，增长了69.31%，市场供不应求。

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