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北京9月预计15盘入市 限竞房爆发迎战“金九”

据乐居统计数据显示，截至8月30日，9月北京预计有15个项目开盘，其中包括12个纯新盘，此外一批在售热盘也将继续出货。新上市房源面积段主要集中在平三至四居，统筹刚需和改善。业内分析，楼市“金九银十”是个被房企寄与厚望的回笼资金的季节，且各大开发商已全然进入冲刺全年销售事迹的阶段，房企铆足了劲儿，是时候“出手”了，楼市局势将进一步明朗。

  9月开盘项目集中在大兴、石景山区域

  9月开盘的几个项目主要还是集中在大兴、石景山等西南区域，大兴的金地·悦风华、首创远洋禧瑞天著均已拿到预售许可证，首期产品预计将于近期开盘。另外，昌平的和悦华玺也已出现在预售许可证预告内，项目预计加推79平两居、89平米3居、129平米4居户型，总价400万/套起。

金隅上城郡

项目售价：880万

项目类型：别墅

项目地址：昌平区北亚花园东路

泰禾金府大院

项目售价：尚未公布

项目类型：三居室,4居室

项目地址：北京南四环新宫地铁站南行800米

以下为9月北京楼市预计开盘项目明细表

  截止到8月30日，北京已有11个限竞房项目入市，与业内预估的成

2018年9月北京预计开盘项目区域项目名称住宅属性价格房源信息大兴金地·悦风华限竞房限价55016/元㎡89㎡、130㎡、139㎡大兴和悦华锦限竞房均价52695元/㎡90平和130平的三至四居大兴首创远洋禧瑞天著限竞房均价52695元/平米89平、117平、138平的三至四居大兴亦庄金茂府商品房1400万元/套起叠拼㎡石景山绿城·西府海棠限竞房限价52024元/平平居石景山五里春秋限竞房均价52024元/平90㎡三居、130㎡4居石景山卓越万科翡翠山晓限竞房均价52024元/平89㎡洋房及㎡叠拼产品昌平和悦华玺限竞房均价 49877元/平79平两居、89平米3居、129平米四居昌平金隅上城郡商品房800万/套起叠拼合院、城市别墅和联排朝阳泰禾·北京院子2期限竞房限价68924元/平别墅产品朝阳北京城建朝青知筑商品房价格待定110㎡3居和137㎡三居丰台翡翠西湖限竞房限价41230元/平首期产品90㎡3居洋房丰台泰禾·金府大院商品房价格待定平墅户型㎡；叠拼㎡顺义观承别墅大家限竞房限价60508元/平合院产品平谷和棠瑞著限竞房25515元/平洋房+叠拼，㎡三居

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